Propriétés

Un bien demi-commercial bien entretenu, situé à l'angle d'un carrefour, offrant une opportunité d'investissement de premier ordre. Ce bien s'étend sur 2 étages + 1 sous-sol, avec le 1er étage accueillant un resto populaire et le 2e étage est 1 apt de 5.5 loué. Il bénéficie d'un revenu locatif annuel significatif avec des locataires stables, ce qui en fait un investissement facile à gérer et stable. Situé dans Verdun, proche des stations de métro De l'Église et Verdun. Le propriétaire actuel exploite le resto du rdc, qui est également proposé à la vente, offrant une flexibilité pour répondre à diverses préférences d'investissement.

Propriété mixte investissement dans le vibrant Plateau À vendre. Bien entretenue et idéalement située, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le rdc commercial, actuellement un restaurant, génère un loyer mensuel de 2,800$, le locataire payant la moitié de la taxe municipale. Les étages supérieurs, divisés en unités résidentielles, sont loués à 6 locataires, pour un revenu total de 4,920$/mois. 2 parking complètent l'offre, apportant 300$/mois supplémentaires. Le revenu locatif annuel brut atteint 107k$. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'infos et pour planifier une visite.

À vendre : Propriété commerciale de choix en excellent état, avec deux étages et un sous-sol, divisée en neuf espaces. Actuellement, trois unités sont louées. Située à une intersection commerciale majeure près de l'Église Saint-Paul, promet un revenu locatif élevé. Idéale pour commerces ou stockage. MLS : 28737103. Contactez pour infos.

À louer : Espaces de bureaux de premier choix dans un emplacement animé, à l'intersection de deux rues principales, en face de l'Église Saint-Paul. Convient pour commerces, bureaux et stockage. Six espaces de différentes tailles, du sous-sol au deuxième étage, loyers de 200$ à 800$. Propriété également à vendre (MLS : 26249107). Contactez pour plus d'infos.

Cette opportunité d'investissement commercial de premier choix se situe au coeur d'Ahuntsic sur la Promenade Fleury, offrant un mélange d'espaces de bureaux et de commerces dans un immeuble de 2 étages. Le rdc, caractérisé par un supermarché et de hauts plafonds, ainsi qu'une zone de stockage en sous-sol, a été récemment rénové en 2021, augmentant son attrait. La propriété abrite six locataires stables, assurant un revenu locatif fiable. Positionnée près des commodités clés et de la station de métro Henri-Bourassa, elle bénéficie d'excellents scores de marchabilité et de vélo. Cet investissement clé en main est idéal.

Spacieux espace de bureau commercial dans la zone industrielle de St-Laurent à côté de l'autoroute pour un accès rapide. Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale. Le montant du prêt hypothécaire équivaudra à la valeur locative mensuelle. Situé au 2ème étage comme une passerelle entre 2 bâtiments, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante avec des fenêtres des 2 côtés. L'immeuble récent et bien entretenu offre de bureau prêt à l'emploi. Adapté à une utilisation immédiate ou à une reconfiguration pour répondre à des besoins divers, il présente une excellente opportunité d'investissement.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle : propriété polyvalente avec garderie réputée (2 étages + jardin) et appartement de 4.5 pièces au sous-sol sur un terrain de 4 456 pieds carrés. Potentiel de revenus locatifs élevé, avec possibilité de conversion pour divers usages commerciaux ou résidentiels, y compris la transformation en complexe multi-appartements. Améliorations récentes et emplacement idéal offrant commodité et qualité de vie. Un potentiel de réaménagement considérable dans un quartier sûr et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Vendre: Propriété mixte à Buckingham avec un grand potentiel. Terrain de 12,736pi² et bâtiment de 7,395pi² sur deux étages. Rez-de-chaussée: restaurant buffet asiatique (fermé) de 3,924pi² + sous-sol 1,330pi². Étage résidentiel de 3,471pi². Qualité supérieure, toiture refaite vers 2021. Location à 20$/pi² (triple net). Emplacement central avec haute visibilité, trafic dense, parking ample. Restaurant et propriété en vente/location (MLS : 18473353/26579161). Contactez pour infos.

À Louer : Propriété mixte à Buckingham, 12 736 pi² de terrain et 7 395 pi² de bâtiment sur deux étages. Rez-de-chaussée : restaurant asiatique fermé de 3 924 pi² (+ sous-sol 1 330 pi²). Étage résidentiel de 3 471 pi². Loyer 20 $/pi², Triple Net, total annuel 147 900 $. Emplacement central, grande visibilité, trafic dense, parkings latéraux/arrières. Restaurant et propriété aussi en vente (MLS : 18473353/11388487). Contactez pour infos.

À vendre : Propriété commerciale et résidentielle à Trois-Rivières. Rez-de-chaussée avec dépanneur rentable et entrepôt spacieux. Au-dessus, appartement 5½ loué jusqu'à juillet pour 550 $/mois. Sous-sol aménagé offre des possibilités supplémentaires de revenus. Terrain vaste avec potentiel d'appréciation. Quartier résidentiel prisé, proche des écoles et parcs. Investissement idéal avec ambiance communautaire. Contact pour visite. Le dépanneur est également à vendre, pour plus de détails, consultez le MLS : 22821502.

À vendre: Propriété mixte à un carrefour stratégique. Appartement 4½ à l'étage, idéal pour propriétaire-occupant ou location. Rez-de-chaussée commercial abritant un resto-bar réussi, zone à forte circulation piétonne. Quartier sécurisé et stable, proche du métro de l'eglise et de la rue Wellington. Commerce au rez-de-chaussée également en vente. Opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs. Contactez-nous pour plus de détails.

Location de choix : Propriété Commerciale à Louer! Bâtiment bien entretenu, coin de rue important, excellent pour visibilité et accès. 1,770 pi² au 2e étage avec réception, bureaux, salle de conférence, kitchenettes, toilettes. Option de louer rez-de-chaussée (MLS: 25413084). Loyer inclut frais de copropriété, taxes partagées. Idéal pour bureaux, services, ateliers, studios. Situé près de marques importantes et de l'aéroport. Contact pour visite.

Bonne nouvelle de François Wang Acquisition ! Nous organisons un séminaire concentré sur les stratégies de financement de propriétés à multiples unités, et vous êtes invité. Détails de l'événement : Quand : 28 novembre, 10h Où : 290 RUE NESS ST-LAURENT H4T0A6 Sujets : Faibles acomptes, réduction des intérêts, maximisation des options de refinancement. Ne manquez pas cette opportunité d'enrichir vos connaissances en investissement immobilier. Les places sont limitées ! RSVP dès aujourd'hui : Téléphone : [Votre numéro de téléphone] Site Web : http://www.realtywang.com info@realtywang.com

À Louer : Propriété Commerciale de Premier Choix, très visible, située à un coin de rue. Lumière naturelle abondante, idéale pour besoins commerciaux. Espace du 1er étage de 2 497 pi² inclut bureau (880 pi², 10 bureaux, toilette), entrepôt, quai de chargement. Louable avec 2e étage (MLS : 26302367). Parking et caméras de sécurité inclus. Loyer inclut frais de copropriété ; taxes partagées. Convient pour bureaux, entrepôts, centres de service. Près de l'autoroute 520, proche d'IKEA, L'Oréal, centres de distribution Canada Post, aéroport. Contactez pour visite.

À Vendre : Propriété Commerciale à Pincourt près de Montréal. Meticulously maintained, abritant un restaurant rapide populaire de 1 100 pieds carrés. Prospère, excellent rendement. Terrain de 6 000 pieds carrés, potentiel d'expansion. Située à une intersection majeure, forte circulation, visibilité, proche de l'A20. Option d'exploiter ou louer l'entreprise post-achat. Investissement polyvalent. Opportunité rare, grand potentiel. Contactez pour visite, infos. Propriété disponible avec/sans entreprise, Centris #15083369.

Cet ancien couvent offre un potentiel remarquable en tant qu'immeuble à revenu, avec la possibilité d'y établir des commerces en façade. La première phase est déjà achevée, mais trois phases supplémentaires restent à réaliser, nécessitant d'importants travaux de rénovation. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle de générer des revenus. Actuellement, huit unités sont déjà achevées et louées, mais il est envisageable d'ajouter jusqu'à vingt autres unités (sous réserve de confirmation par la municipalité), ce qui pourrait générer un revenu substantiel. Veuillez noter que la vente pourrait être soumise à la GST/QST.

À vendre : Propriété mixte sur deux étages avec dépanneur rentable au rez-de-chaussée, revenus annuels proches d'un million de dollars. À l'étage, appartements 5½ bien entretenus, idéals pour habitation ou location. Emplacement pratique dans une communauté développée, près des écoles et zones commerciales. Potentiel de construction de 8 appartements sur un terrain de 8,795 pc (Centris No.17368132). Opportunité d'investissement rare. Contactez pour une visite.

À vendre : Nouveau prix pour un bâtiment commercial indépendant à Longueuil. Possibilité de location en unités séparées ou ensemble, après rénovation complète. Divisible en deux espaces avec branchements indépendants. Parking généreux à l'arrière. Emplacement idéal sur artère commerciale, proche des autoroutes, magasins, restaurants, écoles et quartiers résidentiels. Parfait pour entreprises dans une communauté dynamique. Contactez pour visite ou informations.

Propriété commerciale sur une rue principale animée de Gatineau désormais, à 30 mins d'Ottawa. Elle comprend un dépanneur très réussi au rdc avec des revenus annuels de plusieurs M$ + 1 appartement de 4½ au 2ième étage. Idéal pour les propriétaires occupants cherchant à exploiter une entreprise au rdc tout en résidant à l'étage, ou pour les investisseurs cherchant un revenu locatif provenant des 2 unités. Le dépanneur a établi une base de clients stable et une réputation dans la communauté, une croissance continue des revenus ces dernières années. La propriété est équipée et bien entretenue, y compris un toit nouvellement rénové en 2022.

À vendre : Immeuble de deux étages à Ahuntsic-Cartierville. Rez-de-chaussée : bar réputé. Premier étage : deux grands appartements, revenus locatifs conséquents. Possibilité de gérer le bar. Proche des stations Crémazie et Sauve, commerces à proximité. Opportunité d'investissement à ne pas manquer !