Courtier immobilier résidentiel et commercial
avec 15 ans d'expérience au Québec
François Wang Acquisition
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 303-3011
Télécopieur : 1 888 974-1886
4511 - 4515, Rue St-Denis,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 20536823
Propriété mixte investissement dans le vibrant Plateau À vendre. Bien entretenue et idéalement située, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le rdc commercial, actuellement un restaurant, génère un loyer mensuel de 2,800$, le locataire payant la moitié de la taxe municipale. Les étages supérieurs, divisés en unités résidentielles, sont loués à 6 locataires, pour un revenu total de 4,920$/mois. 2 parking complètent l'offre, apportant 300$/mois supplémentaires. Le revenu locatif annuel brut atteint 107k$. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'infos et pour planifier une visite.
METRO MONT-ROYAL, 2 minutes à pied. Emplacement de premier
choix AAA.
À vendre : Propriété d'investissement à usage mixte bien
entretenue dans le vibrant Plateau-Mont-Royal
Découvrez une opportunité d'investissement de choix au
coeur du quartier effervescent du Plateau-Mont-Royal. Cette
propriété mixte, bénéficiant d'un excellent entretien
intérieur et extérieur, jouit d'une situation privilégiée
qui capture l'ambiance culturelle unique du quartier,
attirant à la fois les locaux et les touristes, surtout
pendant la saison animée des événements estivaux.
La propriété est exceptionnellement bien desservie, avec un
arrêt de bus juste à la porte et la station de métro
Mont-Royal à seulement 100m. Elle offre également le
confort de deux places de parking.
Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial,
actuellement loué à un restaurant stable qui génère un
revenu mensuel de 2 800 $, le locataire prenant en charge
la moitié de la taxe municipale. Les unités résidentielles,
comprenant trois chambres et deux salles de bains au
deuxième étage, ainsi qu'un loft avec cuisine et salle de
bains plus deux chambres supplémentaires au troisième
étage, sont louées à six locataires individuels, apportant
un revenu locatif mensuel total de 4 920 $. Les deux places
de parking sont également louées, contribuant 300 $
supplémentaires au revenu mensuel.
Avec un revenu locatif brut annuel de 107 000 $, cette
propriété représente une excellente opportunité
d'investissement. Ne manquez pas cette occasion.
Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une
visite.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
