Courtier immobilier résidentiel et commercial
avec 15 ans d'expérience au Québec
François Wang Acquisition
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 303-3011
Télécopieur : 1 888 974-1886
300, Rue Ness,
Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 23235969
Spacieux espace de bureau commercial dans la zone industrielle de St-Laurent à côté de l'autoroute pour un accès rapide. Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale. Le montant du prêt hypothécaire équivaudra à la valeur locative mensuelle. Situé au 2ème étage comme une passerelle entre 2 bâtiments, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante avec des fenêtres des 2 côtés. L'immeuble récent et bien entretenu offre de bureau prêt à l'emploi. Adapté à une utilisation immédiate ou à une reconfiguration pour répondre à des besoins divers, il présente une excellente opportunité d'investissement.
Espace de bureau commercial spacieux avec plafonds de 9
pieds à vendre, situé dans la zone industrielle de
Saint-Laurent, à côté de l'autoroute 520, permettant un
accès rapide à l'autoroute pour rejoindre n'importe quel
endroit.
Le bien est situé au deuxième étage, dans la passerelle
entre deux bâtiments (voir photo), avec des fenêtres des
deux côtés, offrant une excellente luminosité. La qualité
de construction est élevée, l'édifice est récent et bien
entretenu.
Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale. Le
montant du prêt hypothécaire équivaudra à la valeur
locative mensuelle.
L'espace de bureau, d'environ 3000 pieds carrés, est déjà
aménagé avec un espace de réception, 1 bureau exécutif avec
une kitchenette et une salle d'eau attenante, 5 espaces de
bureau, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau commune, 1
kitchenette commune et 1 casier de rangement, prêt à
l'emploi ou pouvant être reconfiguré pour répondre aux
besoins de diverses entreprises ou particuliers. L'acheteur
peut l'utiliser pour son propre usage ou le louer en
totalité ou en partie, offrant un excellent potentiel de
revenu.
L'emplacement est exceptionnel, proche de plusieurs
autoroutes, de l'aéroport, près d'IKEA, entouré de diverses
zones commerciales, industrielles et d'usines, avec un
accès facile aux transports.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement,
contactez-nous pour planifier une visite.
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