François Wang Acquisition 514 303-3011
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François Wang Acquisition

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 303-3011
Télécopieur : 1 888 974-1886


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
445 000$

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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Penderie (Walk-in)
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Entrée extérieure
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Balcon
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Stationnement
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Salle communautaire
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Piscine
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Piscine
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 Salle d'exercice
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Piscine
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Salle communautaire
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Photo aérienne
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Façade
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738, Rue St-Paul O., app. 606, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 10254562

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

48.00 m²

Condo d'1 chambre à vendre dans le quartier multimédia, offrant une vie urbaine de premier choix avec des vues spectaculaires sur la ville. Situé à l'intersection du Vieux-Montréal et de Griffintown, ce bien est proche de boutiques, restaurants et cafés. Inclus 1 place de parking et 1 espace de rangement. Loué, générant un revenu locatif stable, idéal pour investissement ou usage personnel. Les commodités incluent un gym moderne, jacuzzi, sauna, bains vapeur, et deux piscines sur le toit avec terrasse et BBQ. À proximité de Morgan Stanley, du canal de Lachine, du Vieux-Port, et bien desservi par les transports. Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2015
Date de livraison prévue 30-06-2025
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
48.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
48.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
319$ (2024)
Taxes municipales :
2 505$ (2024)
Total
2 824$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
36 000$
Bâtiment
363 900$
Total
399 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 728$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
8.0x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Autre
8.8x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
7.0x11.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
11.1x8.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Autre
12.2x9.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Réfrigérateur, Plaque & four, Hotte, Micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Un rangement et un stationnement au sous-sol.

Exclusions


Le propriétaire n'aura pas à payer les frais pour commander un nouveau certificat de localisation, parce que tout est demeuré identique.

Addenda


**OASIS URBAIN À VENDRE : Condo luxueux d'une chambre dans

le quartier multimédia de Montréal**

**Vivez le meilleur de la vie urbaine** avec ce condo

impeccable et spacieux d'une chambre, baigné de lumière

naturelle et offrant des vues spectaculaires sur la ville.

Situé à l'intersection vibrante du Vieux-Montréal et de

Griffintown, cette propriété est à quelques pas de

boutiques chics, de restaurants branchés et de cafés

accueillants. Inclut une unité de rangement au sous-sol et

une place de parking.

Actuellement loué à des locataires stables, fournissant un

revenu locatif régulier -- une configuration idéale pour

une utilisation personnelle ou un investissement lucratif.

Le Condo 21e arrondissement vous offre :

- Gym moderne complet

- Grand jacuzzi avec cascade

- Bain vapeur

- Sauna

- 2 piscines extérieures sur le toit (phases 1 et 3)

- Terrasse sur le toit avec BBQ à votre disposition

**Points forts de l'emplacement :**

- Entouré d'importantes entreprises financières,

électroniques et web, y compris Morgan Stanley.

- À deux pas du canal de Lachine, du Vieux-Port et de

Griffintown, offrant de magnifiques vues saisonnières et

une ambiance urbaine animée.

- Idéalement situé près du métro Victoria-Square (9 min),

du métro McGill (15 min) et de la Gare Centrale (11 min).

- Le condo est niché dans une promenade piétonnière entre

les phases, ornée de cafés, bistrots et restaurants.

Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience urbaine

de premier plan ou de réaliser un investissement rentable.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre

visite** de cette merveille montréalaise.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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