François Wang Acquisition 514 303-3011
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François Wang Acquisition

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 303-3011
Télécopieur : 1 888 974-1886


Triplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
810 000$

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Façade
Façade
1/21   Façade
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Bureau
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Chambre à coucher
9/21   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle à manger
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Salon
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Salle de jeux
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cuisine
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Cour
20/21   Cour
Cour
21/21   Cour

12405 - 12409, Av. Fortin, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 28544848

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Visitez l'unité au deuxième étage et sous-sol sur offre conditionnelle acceptée. Merci! À vendre : Triplex magnifique à Montréal-Nord, bien entretenu, avec 2 logements 5 1/2 et 1 logement 3 1/2 (meublé). Potentiel de revenus élevé, thermopompe et gazebo inclus. Nombreuses rénovations. Proche de parcs, hôpital, Cégep, garderies, transports, gare, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes. Excellente opportunité pour investisseurs et propriétaires occupants. Contactez pour visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.29 m x 11.87 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.19 m x 28.95 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.29 m
Profondeur du bâtiment
11.87 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
28.95 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
435$ (2023)
Taxes municipales :
4 137$ (2023)
Total
4 572$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
194 200$
Bâtiment
394 500$
Total
588 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 360$
Total des revenus
21 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Thermopompe, Gazebo inclus pour le stationnement

Addenda


Opportunité pour investisseur et propriétaire occupant !

Nouveau sur le marché ! Un magnifique triplex à

Montréal-Nord, entretenu méticuleusement au fil des ans par

le propriétaire. Il comprend 2 logements de type 5 1/2 et 1

logement de type 3 1/2 (entièrement meublé), offrant un

grand potentiel de revenus !

- Thermopompe incluse.

- Gazebo inclus pour le stationnement.

- Beaucoup de rénovations.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à

proximité d'un parc, de l'hôpital Rivière-des-Prairies

(CIUSSS), du Cégep Marie-Victorin, des garderies, des

transports en commun, de la gare de Saint-Léonard, des

écoles primaires et secondaires, des épiceries et de divers

services et commodités. Elle offre également un accès

rapide à l'AUT-25 et au 440.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement :
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